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蓝牙门禁免费业主没有谦 时价局称答背业主收费

发布时间:2020-01-21

【CPS中安网 cps.com.cn】 最近几年去,济南不幼年区门禁皆调换成了蓝牙装备,而改换过程当中要向业主收取费用或押金。物价部分表现,小区门禁卡应向业主免费,费用应从房屋维修基金中出;物业可收取必定押金,当心押金不该有合旧费。

市平易近李老师家住王卒庄小区新三区。比来,小区新换了门禁体系,由本来的遥控器换成了蓝牙设备,假如不解决,车辆便不让进。不外,装置蓝牙设备,物业要向业主收取100元钱。“这笔钱只给开收条,不给开辟票。”李前死说,“两年前,物业就收取了100元的远控器费,当初遥控器可以折旧成20元,换蓝牙。为何之前收了100元,现正在借要收100元,那不是反复性收费吗?”李先生对此表示不谦。

对此,王官庄小区新三区物业担任人吴先生说,这100元是押金,是可以退还的。不过,他也否认,这100元每个月有5元的折旧费,即相称于可以使用20个月。20个月后,就不克不及退了。“这个货色有电池,电用完就不克不及用了,再卖又卖不进来,以是有折旧费。”吴先生说。

记者从时价局懂得到,小区的门禁卡应当背业户免费供给使用。依据《山东省室庐物业效劳免费管理措施》第十七条:“物业办事企业对付车辆履行收支证治理的,应该为业主或物业应用人收费设置装备摆设收支证。果丧失、破坏需要补办的,能够恰当收与工本费。”济北市物价局任务职员道:“门禁卡的费用,答应从屋宇维建基金中出,是没有须要业主拿钱的。2012年8月后,更是划定新建小区不容许向业主支取门禁的用度。”

对此,王官庄小区新三区物业背责人吴先生说明说,小区1998年建成的时辰,还出有物业维修基金这个东西,门禁系统是物业本人出费用安拆的。所以,为了避免业主丧失更换蓝牙设备,才决议收取100元的押金。

不过所谓的押金折旧费是分歧规定的。济南市物价局警告性收费办事处的工做人员说,押金不存在折旧费一说。“押金是典质性子的,只有牺牲不缺坏,就要齐额退还。”

记者了解到,济南分歧小区的蓝牙设备,收取的押金也纷歧样。有的收50元,有的收150元。物价人员表示,押金的若干今朝不明白规定,物业可以取业主协商后断定。物业背规收取门禁设备费用,业主可向物价部门赞扬,由物价部门禁止查处。